Standing House

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Spacieuse villa de plain-pied 3 chambres

Aux portes de Mons à l'orée du Bois d'Havré

Vente
Faire offre à partir de 600.000 € hors frais

PEB E
Espec : 359 kWh/m².an
Etot : 116.645 kWh/an
Rapport n°2016102100887

PRESENTATION SOMMAIRE DU BIEN :

Pour consultation du dossier complet avant visite, n’hésitez pas à nous contacter prioritairement par courriel : mul@standinghouse.be en mentionnant vos coordonnées complètes (Nom, adresse postale, téléphone et adresse courriel).

StandingHouse vous propose une nouvelle belle adresse aux portes de Mons, dans un quartier résidentiel à l’orée du Bois d’Havré, au pied des principaux axes autoroutiers, sur un terrain de plus de 40 ares, vaste villa de plain-pied 3 chambres développant 325 m² de surface de plancher chauffé, 2 garages, entièrement cavée. Le sous-sol de 340 m², composé de 9 pièces, avec porte et baie vitrée s’ouvrant sur la façade avant accessible via escalier et rampe pour PMR.

Agencement idéal pour « personne à mobilité réduite » (plain-pied, piscine de rééducation-jaccuzi, accès sous-sol via rampe.

Sous-sol : Hauteur sous-plafond 2,40 m. Entièrement cavée. Composé de 9 pièces dont 1 salle d’eau (douche, évier, wc) et une grande pièce avec porte et baie vitrée s’ouvrant sur la façade avant.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec placards vestiaire, wc visiteur, cuisine équipée Mobalpa, cellier avec cuisine semi-équipée (taque, hotte, évier), vaste living avec feu ouvert cassette, coin lecture/bureau, hall de nuit conduisant vers 2 chambres et salle de bain, second hall conduisant vers pièce polyvalente pouvant servir de chambre donnant accès sur garage et local piscine-jaccuzi, 2 garages.

Aménagement extérieur : Terrain de plus de 40 ares – 20 mètres en front de rue et plus de 50 m au fond du terrain – carrelage terrasse et trottoir périphérique – vaste jardin arboré.

Descriptifs divers – techniques:

  • Chaudière 40 Kw marque Wolf au mazout, non à condensation, avec production d’eau chaude boiler 200 L – 2 cuves à mazout de 2.700 L en cave – radiateurs équipés de vannes thermostatiques – thermostat d’ambiance – chaufferie située dans le garage
  • Cassette feu bois – cheminée décorative living.
  • Système d’alarme.
  • Compteur électrique bi-horaire.
  • Châssis bois en bois exotique « Afzélia » double vitrage haut rendement Ug 1,7 W/m².k
  • Combles 325 m² accessible via trappe dans le garage – Isolation horizontale 15 cm LDR.
  • Portes de garage motorisées.
  • Volets mécaniques et électriques.
  • Local technique « mini-piscine » en cave filtration
  • Citerne 10.000 L + groupe hydrophore.